Créditos Procrear: paso a paso, cómo acceder a la nueva línea

Créditos Procrear

El crédito hipotecario del plan Procrear se habilito desde el día 11 de septiembre. Este nuevo crédito está habilitado para las líneas de construcción y de ampliación. Si formás parte de alguno de esos grupos, en este artículo te vamos a contar lo que necesitás saber y debes tener presente para que poder sacarlo facilmente.

Entre 2020 y 2021, la línea de Construcción de Procrear otorgará 30.000 créditos de hasta $3,5 millones para financiar obras de hasta 60 metros cuadrados y la línea de ampliación prevé otorgar 2.000 créditos de hasta $1,5 millones para obras de hasta 30 metros cuadrados.

Créditos Procrear

Pasos para acceder a los Créditos Procrear

  1. Primero y principal, los créditos se ajustarán en los dos casos por la fórmula hogar. Esta es como un reemplazo del UVAs y se mide de acuerdo a la evolución de los salarios, con un tope del 2% del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
  2. En el caso de construcción, el crédito será para aquellos que estén destinados a la realización de viviendas de hasta 90 metros cuadrados en lotes del programa Procrear, municipal o propio. Mientras que para el caso de ampliación será de hasta 30 metros cuadrados en viviendas existentes.

Requisitos

Hay que tener en cuenta los siguientes requisitos. Dichos requisitos son obligatorios para la obtención del crédito y son los siguientes:

  • el ingreso familiar no podrá superar el equivalente a ocho veces el salario mínimo, vital y móvil. Es decir, $135.000 . Mientras que para la línea construcción, no se deberá ser propietario ni copropietario de una vivienda.
  • Los solicitantes además deberán ser argentinos naturales o por opción, o extranjeros con residencia permanente, contar con DNI vigente y el grupo familiar inscripto deberá tener ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. Aparte, quienes se inscriban deben tener entre 18 y 64 años.
  • A la construcción y ampliación también se le suman otras siete que son parte del plan del Ministerio de desarrollo y hábitat. En el mismo, se apunta a poder brindar 300.000 entre créditos personales e hipotecarios.

El calendario para poder acceder a los créditos hipotecarios  tendrá las siguientes líneas y es el siguiente:

  • Construcción de viviendas. préstamo para la construcción de viviendas de hasta 60 m² en un lote provisto por el Fideicomiso Procrear, por el municipio, o de propiedad del adjudicatario o adjudicataria. Contempla el costo de los materiales y de la mano de obra.   Hasta $ 3,5 millones. Ingreso requerido hasta $ 135.000. Plazo hasta 360 meses.
  • Ampliación de viviendas existentes de hasta 20 m² para mejorar las condiciones habitacionales. Contempla materiales y mano de obra.  Hasta $ 1,5 millones. Ingreso requerido hasta $ 135.000. Plazo hasta 180 meses.
  • Lotes con Servicios: busca generar suelo urbano para familias que no cuentan con terreno. Son 10.000 lotes a los que se podrá acceder con créditos hipotecarios.
  • Desarrollos Habitacionales: edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados, que pueden ser de desarrolladores privados, cooperativas, mutuales, entre otros.

Se pondrán a disposición 70.000 créditos con tasa fija del 24% para refacción general de la vivienda. La fecha de inscripción será en agosto. Requisitos: tener 12 meses de antigüedad laboral y no tener antecedentes financieros desfavorables. No se podrá obtener más de una línea de mejoramientos refacción.
Línea Mejoramientos sustentables: Asciende a 15.000 créditos con tasa fija del 24% para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética. La fecha de inscripción estimada es octubre. Requisitos: tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.
Línea Mejoramientos Gas: Se ofrecerán 34.000 créditos con tasa fija del 16% para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. La fecha de inscripción será en agosto. Requisitos: presentar ingreso formales o informales.

Líneas de créditos hipotecarios

Línea Ampliación: Se darán 2000 créditos que se ajustarán por fórmula HogAr para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. La fecha de inscripción estimada es septiembre.
Línea Construcción: Habrá 30 mil créditos que se ajustarán por fórmula HogAr para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. La fecha de inscripción estimada es septiembre.
Línea Lotes con Servicios: Se ofrecerán créditos hipotecarios con fórmula HogAr para acceder a 10.000 lotes. La fecha de inscripción estimada es septiembre.
Línea Desarrollos Habitacionales: Se podrá acceder con créditos hipotecarios fórmula HogAr a 4000 viviendas en desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. La licitación sería en septiembre.
Línea Desarrollos Urbanísticos: Créditos hipotecarios con fórmula HogAr para 10.0000 viviendas en desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. Las licitaciones serán en agosto y la fecha de inscripción estimada es septiembre.

Microcréditos

Para la compra de materiales, para obras de pequeña escala destinadas al mejoramiento de las condiciones habitacionales de las viviendas (filtraciones, terminaciones de núcleo húmedo, pisos, carpinterías, sanitaria o eléctrica, pintura, etecetera). Habrá 120.000 para todo el país, con  tasa fija de 24% y hasta $ 50.000. Inscripción abiert

Mejoramientos sustentables

Asciende a 15.000 créditos con tasa fija del 24% para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética. La fecha de inscripción estimada es octubre. Requisitos: tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

Línea Mejoramientos Gas

Se ofrecerán 34.000 créditos con tasa fija del 16% para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. La fecha de inscripción será en agosto. Requisitos: presentar ingreso formales o informales.

Refacción

Refacción

Líneas de créditos hipotecarios

  • Ampliación: Se darán 2000 créditos que se ajustarán por fórmula HogAr para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. La fecha de inscripción estimada es septiembre.
    Construcción: Habrá 30 mil créditos que se ajustarán por fórmula HogAr para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. La fecha de inscripción estimada es septiembre.
  • Lotes con Servicios: Se ofrecerán créditos hipotecarios con fórmula HogAr para acceder a 10.000 lotes. La fecha de inscripción estimada es septiembre.
  • Desarrollos Habitacionales: Se podrá acceder con créditos hipotecarios fórmula HogAr a 4000 viviendas en desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. La licitación sería en septiembre.
  • Desarrollos Urbanísticos: Créditos hipotecarios con fórmula HogAr para 10.0000 viviendas en desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. Las licitaciones serán en agosto y la fecha de inscripción estimada es septiembre.

 

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